1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
19.0万円/㎡
前年比+58.7%
名古屋市東区
15.7万円/㎡
前年比-14.0%
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第1オレンジ久屋マンション
愛知県名古屋市東区泉一丁目
名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
2,755万円
29.3万円/㎡
2,269
2,593
2,917
3,242
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜2,917万円
27.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月3日
第1オレンジ久屋マンション
2,650万円（28.2万円/㎡）/ 3階 / 93.88㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,650万円 | 28.2万円 | 3階 | 93.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/22 | 2,800万円 | 27.6万円 | 2階 | 101.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,000万円 | 29.6万円 | 2階 | 101.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 第1オレンジ久屋マンション 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅5分 | 2,650万円 | 28.2万円 | 93.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 石町マンション 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 96.23㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.25㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 七小レックスマンション 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅5分 | 2,399万円 | 29.6万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 徳川ハイツ 名古屋市東区徳川二丁目 | 森下駅4分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で58.7%上昇、名古屋市東区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して79.6%割高です。